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　　螺髻山温泉旅游康养度假区一期项目酒店委托管理服务项目 采购项目的潜在供应商应在西昌市健康二环路瑶山村四组综合楼六楼获取采购文件，并于2023年04月10日 10点30分（北京时间）前提交响应文件。

　　3.本项目的特定资格要求：（1）参加本项目政府采购活动的供应商及其现任法定代表人、主要负责人在前三年内不得具有行贿罪记录；（2）本项目不接受联合体磋商；

　　方式：现场发售或网上发售。 获取磋商文件时，供应商为法人或者其他组织的，需提供单位介绍信原件、经办人身份证明；供应商为自然人的，只需提供本人身份证明。（1）供应商采取现场发售方式购买文件的，所有材料均须加盖单位鲜章，并将相应材料交代理机构留存。（2）供应商采取网上发售方式购买磋商文件的，所有报名材料均须加盖单位鲜章后扫描至我公司邮箱（），按照邮箱提示缴纳报名费，缴纳报名费须备注项目名称及供应商全称，收到我公司发出的电子磋商文件即为报名成功。

　　地点：凉山盛达招标代理有限公司（西昌市健康二环路瑶山村四组综合楼六楼）本项目开标室

　　地点：凉山盛达招标代理有限公司（西昌市健康二环路瑶山村四组综合楼六楼）本项目开标室

　　（1）酒店前期一次性服务费最高限价:150万元，服务包含允许采购人在品牌授权期限内使用管理合作商酒店品牌、专有知识产权和标徽商号；酒店开业前期及运营过程的工程顾问咨询服务；运营模式、操作流程、管理制度、服务规范及标准以及其它管理服务产品中管理合作商的非物质形态部分产权；共享管理合作商宣传平台进行宣传营销，获取销售客源及渠道，共享战略合作资源。

　　（2）酒店管理公司管理人工成本费用最高限价：144万元/年，服务包含合作商全面执行委托管理职责，保障酒店运营品质得到良好运行而派驻的管理团队驻场对酒店进行管理的管理团队人工成本费用。主要管理人员包含酒店总经理、市场营销总监、餐饮总监、房务总监各一名。

　　（3）总部服务支持费：自酒店正式开业之日起至本合同酒店管理期届满，总部服务支持费采取按酒店总营业收入提成方式：每月计提比例不超过总营业收入的2.3%。

　　(4)中央系统服务费：酒店通过合作商中央预定系统而获取的直接收益订单计提的服务费用。酒店正式开业之日起首年免费，次年根据酒店管理操作系统导出的乙方总部中央预定系统（CRS）账单明细，经采购人确认，中央系统服务费按单笔账单房费（只计提房费）不超过8.5%计提。