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物业管理服M6 米乐务的模块化创新（二）
2023-03-29 
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返回列表针对没有时间进行房屋管理或缺乏房屋管理的业主，提供一系列的“房屋+” 房屋资产增值服务，提供各种增值或解决方案，增值服务范围可涵盖房屋内部、外部、延伸业务等，大致可分为装修服务、美容保养、租赁托管等几大方面。
“房屋+装修服务”，针对于房屋内部的新装修或旧修整的服务。物业管理服务企业整合多方资源，与装修设计公司、家具公司等相关企业进行合作，为房屋提供装修的增值服务，业主新购房屋如果想要根据自己的风格和喜好进行装修布置，可选择与物业管理服务企业旗下提供的装修设计公司和家具等公司，装修可根据业主要求进行，家具等装饰品也可按照业主喜好购置，装修期间物业管理服务企业保障施工安全。这样的服务模式，物业管理服务企业对于合作的相关公司进行质量和资质上的严格把控，可以对房屋装修服务质量有所保证，业主可以有多重保障。
“房屋+美容保养”，针对房屋的外观保养和维修的服务。物业管理服务企业提供房屋外墙粉刷、玻璃清洁、硬件维修等服务，可延伸至房屋的安全检查、供热通风系统检查、保险、消防设备检查保养等服务，把房屋的外观清洁修整得崭新、内在安全舒适，最大限度帮助业主实现不动产的保值增值，价值再造，为业主的保值提供服务。
“房屋+租赁托管”，针对业主空置的房屋开展托管、委托出租的服务。业主可能因个人原因把房屋长时间空置，除了可选择“房屋+美容保养”的服务外，物业管理服务企业还可以提供“房屋+租赁托管”的服务。物业管理服务企业通过发展旗下专业公司或与第三方运营商进行战略合作，提供房屋托管、房屋转售的服务，在物业管理服务企业整合多方资源下，推动小区租赁托管的发展，为业主提供省心、便利的服务。
教育是业主居民关注的焦点，在幼儿及成人教育这一部分，不少业主为了孩子的教育而选择一个学习氛围浓厚或有好学校学位的小区，物业管理服务企业可以瞄准业主的重点需求，利用现有的资源，自建团队或与教育机构强强合作，为小区引进教育资源，结合自身的地理位置和优势，在小区内开展教育培训的服务机构，开展早教、辅导、兴趣等教学，保证教学资源的优质性。同时也可以借助线上教育模式，对接大学生志愿服务团队，在线上为社区孩子进行远程教学。在成人教育部分，一方面可以依托兴趣教育，开展茶艺、插画、绘画等多种活动，另一方面可以结合大学教育资源，开展定期的讲座，如、医疗等领域的导论课程，拓展视野，获得专业知识补充。
物业管理服务企业可根据大数据分析所得小区居民老年人数量和调查居民的养老需求，引进养老专业化服务机构，共同构建居家养老服务体系，以家庭为核心，以社区为依托，以老年人的日常生活照料、娱乐为内容，建立社区老年人活动中心、社区老年医疗保健中心、开展社区米乐M6 M6米乐老年学堂等服务机构，物业管理服务企业可为业主提供社区养老的上门服务或托老服务，实现小区式养老服务。
精准的数据支撑：物业对自己管理的社区情况是最了解的。物业了解社区住户的数量、阶层构成、消费能力、消费习惯、等方面，并且对自己的社区住户有着完整且精准的用户画像。
天然的流量入口：物业管理公司掌握着整个社区内所有的广告位资源，还有现成的社群基础(物业发布信息时的业主群)，相当于在距离目标消费者最近的地方拥有着天然且密集的流量入口，能为平台快速引流。米乐 M6米乐 M6
