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【惠民生 暖民心】建引领 让物业服务更暖心 M6 米乐今年乌鲁木齐打造100个建引领提升物业管理服务示范小区
2023-03-26 
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返回列表提升住房保障和物业服务水平是乌鲁木齐市2023年实施十二件民生实事之一。今年乌鲁木齐打造100个建引领提升物业管理服务示范小区，对100个老旧小区物业服务开展试点，通过建立健全标准化、规范化物业服务规程，着力提升老旧小区物业服务管理水平，提高居民满意度。
提升住房保障和物业服务水平是乌鲁木齐市2023年实施十二件民生实事之一。今年乌鲁木齐打造100个建引领提升物业管理服务示范小区，对100个老旧小区物业服务开展试点，通过建立健全标准化、规范化物业服务规程，着力提升老旧小区物业服务管理水平，提高居民满意度。
社区、物业联合组建组织、“双向进入、交叉任职”；设立“红色物业议事厅”“红色调解室”等；共同建立志愿者服务队……乌鲁木齐市积极探索破解基层精细化管理难题，通过发挥基层组织力量，完善小区治理议事协商机制，着力解决物业管理的难点、痛点、堵点，推进社区治理、物业服务、业主自治、互联互动能力，不断满足居民群众对美好生活的需要。
将组织建在服务一线日，走进沙依巴克区平顶山街道头宮社区，主题突出、图文并茂的楼道文化墙格外引人注目。
我市建于2000年前的老旧小区有2000多个，由于老旧小区普遍存在设施设备不完备、管理规模小、物业管理成本高等问题，导致物业服务不到位，环境卫生状况差，设施设备维修维护不及时、不到位，物业服务状况与群众需求有较大差距。
包括对物业服务水平差、业主不满意的小区，将引导业主依法清退原有物业企业，引入优质物业服务企业进驻，提供标准化、规范化物业服务；各区对规模小的老旧小区进行拆并整合，梳理出辖区可利用的停车位、商业用房等公共资源供物业服务企业弥补管理费用的不足；鼓励物业服务企业拓展服务范围，增加经营收入，保障物业服务正常运行；通过建引领，以点带面，完善老旧小区物业管理长效机制，不断提升居民群众满意度。
市住房保障和房产管理局物业监督管理中心法规监察科科长乐喜斌说，我市从2019年起开展“红色物业”小区试点，今年在此基础上进一步扩展试点范围。目前已选取了20个小区作为试点。有3名以上员的小区物业成立组织，员不足3人的，与社区联合组建组织，从而加强社区物业建联建，发挥好组织在物业管理和服务工作方面的引领作用，提升小区物业服务满意度。米乐 M6米乐 M6
