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　　为调研市直管公房新政策宣传落实情况，4月9日，市住建局总工程师沈振德带队深入芗城区桃林新村、延安南等市直管公房承租户家中，面对面向承租人宣传直管公房新政策，了解公房承租人家庭生活和住房实际困难及诉求，实地查看房屋安全使用管理等情况，并结合新规和承租人家庭实际困难，向承租人提出改善现有住房条件的针对性意见建议。

　　为规范市直管公房租赁行为，加强市直管公房管理，保障当事人合法权益，2022年10月，市住建局联合市发改委、财政局制定出台了《市直管公房管理暂行规定》，从租赁申请和认定、租赁面积和租金、租赁变更、续租和退出、征收安置补偿和调换、安全使用管理以及法律责任等7个方面作了详细规定，特别是对公房现行的租金计价标准进行调整，对房屋租赁合同进行了修改完善，为有效解决目前直管公房管理使用过程中诸多疑难问题提供了保障。

　　为推动《市直管公房管理暂行规定》落地见效，促进市直管公房规范化管理，市住房保障中心提前部署，精心准备，制定宣传工作方案、召开动员部署会、组织业务培训，编印《市直管公房住宅租赁知多少》宣传手册，方便承租户及时了解新规内容，同时开发房屋租金计算微信应用小程序，便于面对面快速向承租人核算租金情况。自2月下旬以来，采取“先易后难、分批推进”的方式，组织开展针对第一批300多户承租人的点对点新规入户宣传活动，收到较好的成效。

　　为妥善解决市直管公房日常管理使用中存在的违规违约不良行为，去年4月，市住建局按照市委、市政府工作部署要求，组织开展了市直管公房专项整治行动，成立工作专班，制定整改方案，按“摸底排查、集中整治、建立机制”三个阶段推进，对市直管公房实行拉网式全覆盖排查，查清了公房底数，摸清了管理现状及存在的违规违约使用等情况。市住建局立足实际深入分析研究，坚持问题导向，积极建立健全长效管理机制，分类分批推进整改。截至今年3月底，累计排查公房5883套，排查率米乐 M6100%，大力整治违规违约使用公房的行为，已有797户完成整改，收回住宅欠缴租金41.23万元，取得阶段性成效。

　　当前，市直管公房专项整治行动已经到了冲刺阶段，下一步，市住建局将继续推动市直管公房新规入户宣传力度，营造良好的舆论氛围，让每一个租户都能了解熟知新规，主动配合日常管理工作，不断提高公房管理使用制度化、规范化水平。